Mieszkanie 15 minut spacerem od Politechniki Lubelskiej.
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni
49,2 m², zlokalizowane przy ulicy Wigilijnej
w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na wygodnym
1. piętrze w 3-piętrowym, niskim bloku z solidnego materiału (pustak) wybudowanym w
2007 roku.
To jednopoziomowe mieszkanie to rzadkość na rynku wtórnym w tej okolicy – łączy nowoczesne budownictwo z genialną lokalizacją!
Główne atuty nieruchomości:- Funkcjonalny układ: Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² składa się z 2 niezależnych, ustawnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
- Stan mieszkania: Lokale jest w stanie do drobnego remontu / odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb lub szybkiego przystosowania pod wynajem.
- Niezwykle niski czynsz: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 300,00 PLN, co generuje ogromne oszczędności w skali roku i podnosi rentowność inwestycji.
- Komfortowe 1. piętro: Idealna wysokość – wygodna dla rodzin z dziećmi, starszych osób oraz studentów.
Wyjątkowa lokalizacja – Lublin, LSM: LSM to dzielnica o statusie premium na lubelskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie spokój, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę miejską:
- Miasteczko Akademickie na wyciągnięcie ręki: Bliskość lubelskich uczelni (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska) sprawia, że mieszkanie z łatwością wynajmie się studentom przez cały rok.
- Infrastruktura i biznes: W pobliżu znajduje się centrum biznesowe przy ul. Zana, liczne biurowce, sklepy (E.Leclerc), punkty usługowe, targowisko oraz przychodnie.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie autobusowe i trolejbusowe z każdą częścią Lublina. Do ścisłego centrum dotrzesz w zaledwie kilka minut.
- Zieleń: Otoczenie niskich bloków na LSM słynie z zadbanej zieleni, skwerów i bliskości Parku Rury, co zapewnia ciszę i przestrzeń do odpoczynku.
Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla Inwestora: Mieszkania na LSM-ie cieszą się niesłabnącym popytem na rynku najmu. Stabilna lokata kapitału, która chroni przed inflacją i przynosi regularny zysk - szczególnie przy tak niskim czynszu.
- Na start / Dla pary lub rodziny: Bezpieczne, spokojne osiedle z pełną infrastrukturą, idealne do codziennego życia.
Stan prawny: Pełna własność. Brak jakichkolwiek obciążeń. Pomagamy we wszelkich formalnościach oraz w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego.
Do nieruchomości można dokupić miejsce postojowe na zewnątrz za 29.000 złotych.
Mieszkania na 1. piętrze w nowszych blokach na LSM-ie pojawiają się niezwykle rzadko i sprzedają się ekspresowo. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Grzegorz Woźniak
tel: 668-479-499
email: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl
Nr oferty: 443/16891/OMS
