3 pokoje, do wejścia, blisko PKP/PKS, inwestycja

Szczegóły oferty:
Cena: 424 900 zł
Powierzchnia mieszkania: 50,83 m²
Cena za m²: 8 360 zł/m²
Powierzchnia poddasza: 25,06 m²
Powierzchnia piwnicy: 8,84 m²

Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości, która zapewni Ci stabilny dochód i wzrost wartości? Prezentujemy wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 50,83 m² po generalnym remoncie, zlokalizowane w odnowionej kamienicy w Lublinie przy ul. Łęczyńskiej. To idealna propozycja dla inwestora ceniącego potencjał wynajmu, niskie koszty utrzymania i doskonałą lokalizację.

Kluczowe Atuty Inwestycyjne, które pokochasz:

• Bezczynszowe! Minimalne Koszty Utrzymania: Brak czynszu to natychmiastowe zwiększenie Twojej rentowności. Mniejsza eksploatacja to większy zysk z wynajmu i szybszy zwrot z inwestycji.
• Dodatkowe Powierzchnie – Większy Potencjał! Do mieszkania przynależy ocieplone poddasze (25,06 m²) oraz duża piwnica (8,84 m²). To ogromny atut! Poddasze można zaadaptować na dodatkową sypialnię, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną, co znacząco podniesie atrakcyjność nieruchomości pod wynajem (np. dla studentów). Piwnica to cenna przestrzeń do przechowywania.
• Gotowe do Wynajmu – Natychmiastowy Zwrot! Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni gotowe do zamieszkania/wynajęcia. Oznacza to brak dodatkowych nakładów finansowych i szybkie rozpoczęcie generowania dochodów. Nowoczesne wykończenie i funkcjonalny układ (salon z aneksem, sypialnia, gabinet/pokój dziecięcy, łazienka) spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.
• Strategiczna Lokalizacja – Stały Popyt: Nieruchomość znajduje się w lokalizacji z błyskawicznym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy 100 m). Bliskość uczelni, atrakcji (Aqua Lublin, Galeria Gala) oraz terenów rekreacyjnych nad Bystrzycą oraz Park Bronowice gwarantuje wysoki i stały popyt na wynajem. 
• Miejsca Parkingowe na Podwórku: Ogromny atut w Lublinie! Dostępność miejsc parkingowych przy budynku znacząco zwiększa atrakcyjność oferty dla najemców i stanowi dodatkowy argument przemawiający za wyborem Twojej nieruchomości.
• Konkurencyjna Cena za m²: Cena 8 360 zł/m² za wyremontowane mieszkanie z takimi dodatkowymi powierzchniami i udogodnieniami to atrakcyjna oferta na lubelskim rynku nieruchomości, szczególnie biorąc pod uwagę potencjał wzrostu wartości.

Układ Mieszkania (50,83 m²):

• Salon z aneksem kuchennym i balkonem: Przestronna i jasna strefa dzienna, idealna do codziennego życia.
• Sypialnia (16,64 m²): Duża, komfortowa przestrzeń do odpoczynku.
• Gabinet / Pokój dziecięcy (8,24 m²): Funkcjonalne pomieszczenie, które może służyć jako dodatkowa sypialnia dla najemcy.
• Nowoczesna łazienka: Wykończona w wysokim standardzie.
• Przestronna komunikacja: Wygodny hall.

To mieszkanie to pewna i opłacalna inwestycja, która szybko zacznie na siebie zarabiać. Nie czekaj, aż okazja przepadnie!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać pełen potencjał tej nieruchomości i umówić się na prezentację! To Twoja szansa na inteligentną lokatę kapitału w sercu Lublina.

Oferta na wyłączność!

Jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie z bliska, chętnie prześlę Ci link do wirtualnego spaceru, który pozwoli Ci lepiej poznać tę wyjątkową nieruchomość – skontaktuj się ze mną!

Oferujemy również darmową pomoc w uzyskaniu kredytu - zbadanie zdolności i wszystkie formalności. 

Agnieszka Kaczmarska
Doradca ds. nieruchomości
Rewers Nieruchomości 
Tel.: 791-563-572
mail: a.kaczmarska@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin