3 pokoje | gotowe do wprowadzenia| duży balkon

3 pokoje w Śródmieściu – idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem

Cena: 559 000 zł 
Powierzchnia: 61,78 m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone w samym sercu Lublina – przy ul. Środkowej, w dzielnicy Śródmieście na 3 piętrze w 10 piętrowym bloku (2 windy). To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości idealnej pod wynajem studentom.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Metraż 61,78 m², na który składa się: mieszkanie o powierzchni 56,18 m² oraz duża piwnica o powierzchni 5,6 m²,
  
• 3 oddzielne, nieprzechodnie pokoje – układ idealny pod wynajem,
  
• Bardzo duży balkon skierowany na zachód,
• Oddzielna kuchnia po generalnym remoncie ok. 4 lata temu,
• Łazienka po remoncie, wyposażona w kabinę prysznicową, WC osobno,
  
• Dwustronne, słoneczne mieszkanie, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień,
  
• Stan do zamieszkania – nie wymaga remontu, wszystkie meble i wyposażenie pozostają w cenie,
  
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – brak piecyka gazowego,
  
• Dwie windy w budynku (jedna będzie wymieniona w przyszłym roku),
  
• Pełna własność z uregulowanym stanem prawnym,
  
• Czynsz ok. 800 zł / 2 osoby.
  

 Lokalizacja – ścisłe centrum Lublina:

• Bliskość lubelskich uczelni wyższych kilka minut spacerem: UMCS (1,3 km- 15 min), Politechniki Lubelskiej (1,3 km- 15 min), KUL (1,7 km - 20 min) oraz Uniwersytetu Medycznego (1,3 km- 15 min),
• Zaledwie 1 km do Starego Miasta i Krakowskiego Przedmieścia,
  
• Galeria Plaza – 10 minut pieszo,
  
• W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki,
  
• Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 200 m, z których można dojechać w każdą część miasta.
  

 Dlaczego to mieszkanie to świetna inwestycja?

• Sprawdzony model wynajmu – mieszkanie od kilku lat z powodzeniem wynajmowane studentom,
  
• Trzy oddzielne pokoje pozwalają na wynajem każdemu z osobna, maksymalizując zysk,
  
• Lokalizacja w centrum miasta i blisko uczelni zapewnia stałe zainteresowanie najemców,
  
• W pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów finansowych.
  

  Dla rodzin:

• Funkcjonalny układ pomieszczeń,
  
• Duży balkon i dwustronna ekspozycja zapewniająca przestrzeń i światło,
  
• Spokojne, starsze sąsiedztwo,
  
• W okolicy pełna infrastruktura dla dzieci – przedszkola, szkoły, place zabaw.

Cena ofertowa: 559 000 zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferujemy również darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu - zbadanie zdolności oraz wszystkie formalności!

Agnieszka Kaczmarska 
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: +48 791 563 572
Email: a.kaczmarska@rewersnieruchomosci.pl

Adres: Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin