Czechów Lokal usługowy 170m2 parter do sprzedania!

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę lokalu usługowego do sprzedania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji!!!

Nieruchomość mieści się w budynku biurowo-usługowym, który ma 3 piętra i łączna powierzchnia użytkowa to 6000m2.
Lokal znajduje się na parterze ma 170.63m2

Powierzchnia idealnie nadaje się pod:

-gastronomię
-przychodnię/klinikę medyczną
-salon fryzjerski 
-sklep 
-biuro np: księgowe 
-oddział banku 
-i wiele innych !!!!

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni!!

Idealne miejsce na biznes lub inwestycję pod wynajem.

TERMIN realizacji inwestycji to styczeń 2026r
ODBIÓR kluczy do końca IQ 2026r
KUPUJĄCY zwolniony z zapłaty podatku PCC!!!
LOKAL w stanie deweloperskim.

ATUTY INWESTYCJI

• Reprezentacyjna, nowoczesna architektura
• Wysokiej jakości, trwałe i estetyczne materiały wykończeniowe
• Fotowoltaika na dachu
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych
• Duża działka – niemal 1 ha
• Aż 200 miejsc parkingowych, w tym 105 w garażu podziemnym
• Pomieszczenia magazynowe zaprojektowane w poziomie garażu

Wspomniana nieruchomość znajduje się na Lubelskim Czechowie i usytuowana jest w okolicy ulicy Chodźki i Związkowej.

Jest to doskonała LOKALIZACJA z kilku powodów:

- w odległości ok 500m znajdują się DWA SZPITALE
- w podobnej odległości jest UNIWESYTET MEDYCZNY plus dwie inne uczelnie
- w okolicach ul:Związkowej  znajdują się liczne miejsca pracy, biura, firmy produkcyjne, magazyn itp
- dzielnica Czechów jest jedną z większych i bardziej zaludnionych
- szybki dojazd centrum Lublina
- do obwodnicy miasta jest ok 2km-3minuty jazdy

Finanse :

2 201 127 zł netto
cena za m2 12900 zł!!!
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym 45 000zł netto
Pomieszczenia magazynowe w garażu podziemnym 3900zł netto za m2

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni nawet 1500m2/całego piętra!!!


Jeśli jesteś zainteresowany/a ofertą lub masz dodatkowe pytania, zapraszamy do kontaktu!!!

Zapraszamy także do naszego oddziału w Lublinie znajdującego się przy ulicy Juliusza Ligonia 1

Sebastian Smyk
Doradca ds. nieruchomości
+48 608 153 344
s.smyk@rewersnieruchomosci.pl

REWERS Nieruchomości 
Ul: Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin