Rezerwacja Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa o powierzchni 1802 m² położona w miejscowości Zofiówka.Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:- Powierzchnia: 1802 m²
- Wymiary: ok. 30,7m x 59,3m (kształt prostokąta)
- Ukształtowanie: Teren płaski, niezadrzewiony, gotowy do zagospodarowania.
- Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej. Udział w działce 173/5- boczna droga dojazdowa. Dwa wjazdy na działkę!
- Status prawny: Własność.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol
16MN/U), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi komercyjne i publiczne (handel, gastronomia, rzemiosło, biura, ochrona zdrowia, edukacja).
- Maksymalna wysokość zabudowy: do 15 m.
- Powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki.
- Intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,0.
- Dachy: Dwu- i wielospadowe (10-45°), dopuszczalne dachy płaskie na budynkach gospodarczych.
MEDIA:- Prąd: w drodze przy działce.
- Woda: miejska w drodze.
- Gaz: w drodze.
- Kanalizacja: we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Działka znajduje się w Zofiówce, w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.
- W pobliżu przystanki komunikacji (autobus, bus).
- Szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
Cena: 215 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
Bożena Kostrubała
Doradca ds. nieruchomości
REWERS Nieruchomości
Tel.: 789 563 472
e-mail: b.kostrubala@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin
