Szukasz gruntu, który będzie bezpieczną lokatą kapitału? Ta nieruchomość to nie tylko idealne miejsce pod dom, ale także gotowy projekt inwestycyjny z możliwością podziału na dwie niezależne działki, co gwarantuje wzrost wartości w czasie.LOKALIZACJA: Majdan Mętowski to malownicza miejscowość w gminie Głusk, która cieszy się rosnącą popularnością wśród osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości Lublina. Okolica charakteryzuje się luźną, nową zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja wypoczynkowi i rekreacji. Dojazd do granic miasta zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia komfortowe połączenie z pracą i szkołami, a jednocześnie gwarantuje ciszę i czyste powietrze po powrocie do domu.
- PARAMETRY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 4545 m² (45 arów).
- Wymiary: 175m x 49m
- Kształt i ukształtowanie: Funkcjonalny trapez na płaskim terenie
- Możliwość podziału na dwie mniejsze działki
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Duży areał stwarza konkretne możliwości inwestycyjne dzięki
gotowej koncepcji podziału:
- Podział na dwie działki – koncepcja zakłada wydzielenie dwóch niezależnych parceli o powierzchni 2050 m² i 2150 m² wraz z komfortową drogą dojazdową do drugiej linii zabudowy.
- Dwa domy jednorodzinne lub zabudowa bliźniacza - wielkość działki pozwala na budowę dwóch domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej (do 4 lokali).
- Rodzina wielopokoleniowa – fantastyczna propozycja dla rodziny marzącej o budowie dwóch domów w bliskim sąsiedztwie.
- Rezydencja – idealne miejsce na stworzenie jednej, okazałej posiadłości z sadem i strefą rekreacyjną.
MEDIA:
Działka jest znakomicie uzbrojona, co znacząco obniża koszty startowe i przyspiesza budowę:
- Prąd i Gaz: Znajdują się już bezpośrednio na działce (!).
- Woda: Wodociąg gminny przebiega w drodze przylegającej do granicy nieruchomości.
- Światłowód: Dostęp do szybkiego Internetu znajduje się na działce sąsiedniej (łatwość przyłączenia).
DLACZEGO WARTO?- Gotowa infrastruktura: Prąd i gaz na terenie działki to ogromne ułatwienie formalne i techniczne.
- Elastyczność: Możliwość zachowania całego terenu dla siebie lub odsprzedaży wydzielonej części w przyszłości (świetna lokata kapitału).
- Perspektywiczna okolica: Majdan Mętowski to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, co gwarantuje wzrost wartości gruntu w czasie.
CENA: 389 000 zł do negocjacjiZadzwoń i umów się na prezentację!
Adam Kunowski
Doradca ds. nieruchomości
tel. 729965966
a.kunowski@rewersnieruchomosci.pl
REWERS Nieruchomości
ul. Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin
