Działka budowlana z MPZP, media, Świdnik

Działka z MPZP 7MN(U) i mediami w drodze – Świdnik, ul. Słonecznikowa | Pod dom lub biznes

Nowa, obniżona cena: 399 000 zł

Masz dość czekania miesiącami na decyzje o warunkach zabudowy i niepewności prawnej? Oferta została dostosowana cenowo do rynku, aby zapewnić szybką i przejrzystą transakcję. Tutaj wchodzisz na gotowe, oszczędzając czas, finanse i nerwy.
Na sprzedaż trafia atrakcyjnie wyceniona działka budowlana nr 1456/14 w Świdniku (rejon ul. Słonecznikowej). To grunt z jasnym przeznaczeniem, uregulowanym stanem prawnym i bezpośrednim dostępem do sieci.

Pełna pewność inwestycji i media przy działce

• Czysta sytuacja prawna: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 7MN(U)). Od razu wiesz, co i jak możesz wybudować.
• Media w drodze: Bezpośrednio w sąsiedztwie przebiegają prąd, gaz oraz wodociąg miejski, co znacząco ogranicza koszty doprowadzenia instalacji.
• Wysoka jakość otoczenia: Zapisy MPZP chronią okolicę przed chaotyczną zabudową. Wymagane jest zachowanie co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje przestrzeń, zielone otoczenie i trwałą wartość nieruchomości.

Mieszkanie, usługi lub połączenie obu funkcji

Plan miejscowy stwarza szerokie możliwości zagospodarowania:

• Dla rodziny: Dom jednorodzinny wolnostojący (wysokość zabudowy do 12 m).
• Dla biznesu: Obiekt pod usługi nieuciążliwe – idealne miejsce na gabinet lekarski, kancelarię, biuro, salon beauty lub kameralną siedzibę firmy (wysokość zabudowy do 7 m).

Wytyczne architektoniczne (MPZP)

• Dachy o kącie nachylenia 30°–45°.
• Wymóg stosowania szlachetnych i naturalnych materiałów wykończeniowych (drewno, tynk, ceramika), co zapewnia estetykę i spójność całego osiedla.

Lokalizacja
Świdnik, rejon ulicy Słonecznikowej. Spokojna, rozwijająca się okolica z dogodnym dojazdem, łącząca prywatność z bliskością miejskiej infrastruktury.
Znaczna obniżka ceny czyni tę ofertę jedną z najbardziej konkurencyjnych w rejonie. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia działki na żywo.

Bożena Kostrubała
Doradca ds. nieruchomości
REWERS Nieruchomości
Tel.: 789 563 472
e-mail: b.kostrubala@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin