Do wynajęcia przestronny lokal 225 m² Lublin, Szwoleżerów.
Oferujemy na wynajem duży, funkcjonalny lokal użytkowy położony na
parterze budynku mieszkalno-biurowego przy
ul. Szwoleżerów w Lublinie. Dzięki dużej powierzchni oraz przeznaczeniu pod usługi medyczne, nieruchomość stanowi idealne miejsce na prywatną przychodnię, centrum rehabilitacji lub specjalistyczne gabinety.
Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 8 000 PLN netto (tylko 35,56 zł/m²)
- Koszty eksploatacyjne: 2 840 PLN do spółdzielni.
- Kaucja: Dwumiesięczny czynsz
- Okres najmu: Stabilna współpraca – preferowany najem długoterminowy (min. 10 lat)
- Dostępność: od 30.04.2026 r.
Potencjał i przeznaczenie.
Lokal o powierzchni
225 m² jest w stanie
do adaptacji, co daje nowemu najemcy pełną swobodę w dostosowaniu układu ścian, oraz standardu wykończenia pod konkretną działalność:
- Branża medyczna: Gabinety lekarskie, stomatologia, fizjoterapia (lokalizacja parterowa ułatwia dostęp pacjentom).
- Klinika weterynaryjna
- Usługi/Handel: Biuro obsługi klienta, placówka edukacyjna, showroom.
Specyfikacja i udogodnienia:
- Poziom: 0 (Parter)
- Media i instalacje: Światłowód, instalacja elektryczna, otwierane okna.
- Bezpieczeństwo: Monitoring wewnętrzny lokalu.
- Parking: 5 naziemnych miejsc parkingowych przy budynku oraz ogólnodostępne miejsca przy ulicy.
- Standard budynku: Dobry, budynek 3-piętrowy z lat 80.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w sercu jednej z popularnych dzielnic Lublina, co zapewnia:
- Świetną ekspozycję i rozpoznawalność punktu.
- Bezpośrednie sąsiedztwo dużych skupisk ludzkich (potencjalni klienci/pacjenci).
- Bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĘDZIN. Szukasz stabilnego miejsca dla swojego biznesu na lata? Ten lokal oferuje przestrzeń, której potrzebujesz w bardzo atrakcyjnej cenie najmu.
Bożena KostrubałaDoradca ds. nieruchomości
REWERS Nieruchomości
Tel.: 789 563 472
e-mail: b.kostrubala@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin
