Lokal na sprzedaż Lublin Śródmieście ul. Głęboka

Sprzedam Lokal usługowy – ul. Głęboka, Lublin (parter) 

Podstawowe informacje

• Powierzchnia całkowita: 51,79 m²
  
• Główna sala: ~39 m² — doskonała na salon kosmetyczny, fryzjera lub mniejszy sklep osiedlowy. Możliwość podzielenia na pół
  
• Magazynek: 3,6 m² — idealny na zapas produktów lub akcesoria
  
• WC: 1,3 m² — wygodne dla klientów i pracowników
  
• Zaplecze: 8 m² — np. na przebieralnię, biuro czy mini-kuchnię
  
• Odrębna własność , lokal posiada księgę wieczystą

Lokalizacja i dostępność

• Położenie: parter, widoczny od ulicy – świetna ekspozycja witryny
  
• Otoczenie: osiedle mieszkaniowe, blisko uczelni – duży przepływ potencjalnych klientów (studenci, mieszkańcy)
  
• Dojazd i dostępność: dogodna lokalizacja – liczne przystanki komunikacji miejskiej, miejsca postojowe w bezpośredniej okolicy
  

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne

• Stan: do generalnego remontu – czysta karta do indywidualnej aranżacji
  
• Wykończenie: wszystkie elementy – ściany, podłogi, instalacje – wymagają modernizacji, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb
  

Media i opłaty

• Czynsz do spółdzielni : ok. 600 zł miesięcznie (z zaliczkami na media wspólne)
  
• Dodatkowe opłaty: według zużycia – woda, prąd, (podgrzewanie ciepłej wody z podgrzewacza)
  
• Ogrzewanie: miejskie (CO) – bez konieczności dostosowywania kotłowni
  

Dlaczego warto?

• Duża przewaga lokalizacyjna – bliskość uczelni i osiedli mieszkaniowych gwarantuje stały ruch klientów
  
• Elastyczność aranżacyjna – otwarta przestrzeń 39 m² daje duże możliwości projektowe
  
• Korzystne warunki finansowe – relatywnie niski czynsz i rozliczenie kosztów według faktycznego zużycia

✅ To świetna propozycja dla osób zainteresowanych otwarciem działalności usługowej typu fryzjer czy gabinet kosmetyczny, albo dla właścicieli osiedlowego sklepiku. Przestronny, dobrze zlokalizowany lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym czeka na nowego właściciela, który nada mu świeżego wyglądu i funkcjonalności.
Jeśli masz pytania o szczegóły (np. zakres prac remontowych, dostępność mediów i innych informacji), chętnie pomogę!

Cena lokalu 460000 zł



Zapraszamy  do naszego oddziału w Lublinie znajdującego się przy ulicy Juliusza Ligonia 1

Arkadiusz Staniak
Rewers Nieruchomości
Tel. 793-563-570
e-mail.a.staniak@rewersnieruchomosci.pl