Pożądana lokalizacja, w samym centrum dzielnicy LSM - Jana Sawy.Niecałe 13 minut od ścisłego centrum Lublina w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co przekłada się na stały przypływ potencjalnych klientów.Idealne miejsce na Twój biznes lub jako inwestycja.
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego obiektu komercyjnego o
powierzchni 107,9m2, zlokalizowanego w Lublinie w dzielnicy LSM - jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta.
To nieruchomość wyróżniająca się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrą ekspozycją dzięki
dużym witrynom od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i możliwość efektownego oznakowania lokalu.
Lokal został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, co znacząco zwiększa zakres możliwości działalności oraz komfort klientów. Do nieruchomości przynależne są
dwa miejsca parkingowe naziemne (w rzeczywistości są to 3 miejsca do swobodnego zaparkowania) - każde płatne
30 000 zł.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przemyślany układ obejmuje:
- przestronną strefę wejściową - recepcja z możliwością urządzenia poczekalni.
- 5 niezależnych gabinetów o zróżnicowanej powierzchni,
- dwa ciągi komunikacyjne zapewniające wygodne poruszanie się po lokalu,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienkę ,
- oddzielne wc,
- zaplecze/magazyn umożliwiające sprawcą organizację pracy.
Rozkład pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie lub wydzielenie niezależnych stref dla klientów i personelu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Powierzchnia 107,9m2
- Parter z wygodnym dostępem
- Duże witryny od strony ulicy
- Lokal wyposażony w kurtynę powietrzną oraz klimatyzację
- Lokal położony w pożądanej lokalizacji
- Lokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami
- Możliwość prowadzenia działalności od zaraz
Dzięki obecnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako: centrum medyczne, gabinety lekarskie, gabinety kosmetologiczne, biuro projektowe, kancelarie prawną, szkołę językową, biuro obsługi klienta, fizjoterapię i rehabilitację, sklep medyczny wraz z usługami, centrum psychologiczne oraz wiele innych.
To także interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących wynajem poszczególnych gabinetów. PODSUMOWANIE:To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni z gotowym układem gabinetowym oraz świetną ekspozycją w jednej z najlepszych lokalizacji usługowych w Lublinie.
Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i wdrożenia Twojego biznesu od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Możliwość finansowania zakupu kredytem - zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.
KONTAKT:Agnieszka JaniszewskaDoradca ds. nieruchomości
REWERS Nieruchomości
Tel.: 789 563 578
e-mail: a.welenc@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin
