Okazja - działka na Szerokim, dom z płaskim dachem

Na sprzedaż działka budowlana przy ulicy Firlejowskiej w Dąbrowicy, zaledwie 700m od granicy Lublina.
Działka nr 697/17 wg MPZP w całości leży na terenie zabudowy jednorodzinnej, a jej przybliżone wymiary to 26m x 49m.
Dojazd poprzez drogę nr 697/18 (udział 1/2).

Atuty:
- niska zabudowa nowych domów jednorodzinnych
- świetna lokalizacja, pieszy dystans do Stokrotki, Żabki, apteki, szkoły dwujęzycznej Europejczyk
- bardzo blisko do przystanku MPK
- szybki dojazd do centrum miasta oraz do obwodnicy Lublina
- możliwość budowy domu piętrowego z płaskim dachem

Najważniejsze informacje z planu zagospodarowania:
MN - mieszkalnictwo niskie - o ustaleniach:

1) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
2) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 40% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej;
3) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
   a) wysokość do 2 kondygnacji
   b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
   c) dach z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokryty materiałami posiadającymi atest,
 
Media w drodze: prąd, gaz, woda, światłowód.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE REWERS NIERUCHOMOŚCI

Joanna Lis
tel. 735 037 547
j.lis@rewersnieruchomosci.pl

REWERS Nieruchomości
ul. Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uzyskane informacje bazują na danych i dokumentach uzyskanych od właściciela.