Wyjątkowa działka 1865 m² Marynin pod Lublinem

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 1865 M² W MARYNINIE GMINA KONOPNICA – UZBROJONA, BLISKO LUBLINA!

Marzysz o własnym domu pod Lublinem? Ta przestronna działka o powierzchni 1865 m² w Maryninie, gmina Konopnica, to idealne miejsce na realizację Twoich planów!  

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy

Kluczowe atuty:

Działka oznaczona jako MN/RM dopuszczalna jest zarówno zabudowa jednorodzinna, jak i zabudowa zagrodowa.

• Powierzchnia i kształt: Ustawna działka o regularnym kształcie prostokąta, zapewniająca dużo miejsca na dom i przestronny ogród.  

           - Obwód: 223 m
           - Długości boków: 20.5 m, 91.0 m, 20.5 m, 91.0 m
           
         

• Istniejąca zabudowa: Na działce znajduje się niewielki budynek o powierzchni 86 m² , przeznaczony do remontu lub rozbiórki. Jego obecność oznacza jednak gotowe przyłącza mediów i istniejące fundamenty, co może przyspieszyć Twoją inwestycję.

• Pełne uzbrojenie: Działka posiada bezpośrednie przyłącza prądu, wody i telekomunikacji. Dodatkowo, gaz i kanalizacja są dostępne w bardzo bliskiej odległości – zaledwie do 25 metrów od granic! To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy.

• Warunki zabudowy: Dla działki nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  (MPZP), oznacza to, że nie ma szczegółowych, wiążących przepisów dotyczących parametrów zabudowy (np. maksymalnej wysokości, powierzchni zabudowy, linii zabudowy) co daje Ci dużą elastyczność w projektowaniu!                             Warunki zabudowy(WZ) uzyskasz indywidualnie, dopasowując projekt do swoich marzeń i potrzeb.

• Lokalizacja i dojazd: Działka położona jest przy lokalnej drodze asfaltowej (dostęp już od 5 metrów) , co zapewnia łatwy i szybki dojazd. Doskonałe połączenie z Lublinem, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (736 m) i kolejowy (822 m).

• Okolica i środowisko: Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, z dostępem do przedszkola (2.9 km), szkoły (4.8 km) i zabytkowego parku (4.4 km). Gmina Konopnica jest wysoko oceniana jako "Gmina Dobra do Życia". Działka jest doskonale nasłoneczniona (idealna pod fotowoltaikę) i bezpieczna. 

Zdjęcia poglądowe to przykładowa wizualizacja. 

Oferta na wyłączność! Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń

Zapraszam na prezentację:
Justyna Krawczyk - Stadnik
REWERS Nieruchomości
791 563 577
kontakt: pn-ndz 8.00 - 22.00