Dom z ogromnym potencjałem na dużej działce – Bogucin k. Lublina
Szukasz miejsca, które będziesz mógł zaaranżować dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś? Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż jednokondygnacyjny, wolnostojący dom z cegły zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości
Bogucin (gmina Garbów, pow. lubelski).
O nieruchomości: Dom o powierzchni ok.
85 m² został wybudowany w 1950 roku. Budynek składa się z
3 przestronnych pokoi. Nieruchomość jest w stanie
do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą "czystą kartę" dla nowego właściciela. Solidne, ceglane mury dają ogromne możliwości adaptacyjne – od odtworzenia klasycznego, sielskiego klimatu, po stworzenie nowoczesnego i energooszczędnego wnętrza.
Działka: Prawdziwym atutem tej oferty jest przepiękna, foremna działka o powierzchni
1 609 m² (ponad 16 arów). Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się bardzo dobrą klasą ziemi (RII - grunty orne), co stwarza idealne warunki do założenia bujnego ogrodu, sadu czy własnego warzywniaka. Duży metraż działki zapewnia prywatność i swobodę w zagospodarowaniu terenu.
Lokalizacja: Bogucin to doskonale skomunikowana miejscowość, gwarantująca ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie pozwalająca na szybki dojazd do Lublina.
Ważna informacja: Zgodnie z posiadanymi przez pośrednika dokumentami do wydzielonych działek 124/5 i 124/6 zaprojektowana jest służebność dojazdu pasem szerokości 4.0 m przy granicy z działką 364 z poszerzeniem służebności na wysokości słupa betonowego linii niskiego napięcia tak aby go ominąć.
Stan prawny nieruchomości został w pełni zweryfikowany.
Szczegóły oferty w pigułce:- Cena: 389 000 PLN
- Powierzchnia domu: około 85 m²
- Powierzchnia działki: 1 609 m² (0.1609 ha)
- Liczba pokoi: 3
- Liczba pięter: 1 (budynek parterowy)
- Rok budowy: 1950
- Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do kapitalnego remontu
- Rynek: Wtórny
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się sam, jak duży potencjał drzemie w tym miejscu!
Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny.
Kontakt: Grzegorz Woźniak 📞 tel.: 668 479 499 ✉️ e-mail: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl
